Investir dans l’immobilier est souvent considéré comme un bon moyen de faire fructifier son argent. Mais connaissez-vous les avantages cachés de l’investissement dans l’immobilier tertiaire à Lyon ? C’est un marché en plein essor et de plus en plus attractif pour les investisseurs. En effet, la troisième ville de France attire de plus en plus d’entreprises et de start-up, ce qui entraîne une forte demande en locaux professionnels. Mais au-delà de cet engouement, quels sont les véritables bénéfices de l’investissement dans l’immobilier tertiaire à Lyon ? Dans cet article, nous allons vous dévoiler les avantages méconnus de ce type d’investissement.
Pourquoi investir dans l’immobilier tertiaire à Lyon ?
Lyon est une ville en constante évolution économique. Son dynamisme et sa diversité économique attirent chaque année de nouvelles entreprises, ce qui rend le marché de l’immobilier tertiaire extrêmement attractif. De plus, la proximité avec les grandes villes européennes telles que Paris, Genève ou Barcelone fait de Lyon une destination idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter à l’international.
Ensuite, la ville compte de nombreux pôles d’activités tels que la Part-Dieu, le Carré de Soie ou encore Confluence, qui offrent des infrastructures modernes et des espaces de bureaux de qualité. De plus, grâce à l’arrivée du TGV et du développement des transports en commun, les déplacements sont devenus plus faciles et rapides, ce qui est un atout pour les entreprises.
Enfin, Lyon est une ville où il fait bon vivre, avec un cadre de vie agréable et une offre culturelle et gastronomique riche. Ces atouts séduisent de nombreux salariés, ce qui rend l’emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant attirer et fidéliser leurs employés.
Les avantages cachés de l’investissement dans l’immobilier tertiaire
L’immobilier tertiaire offre une stabilité financière grâce à la longueur des baux commerciaux. En effet, contrairement aux logements, les locataires commerciaux signent généralement des contrats de location plus longs, allant jusqu’à plusieurs années. Cela permet une meilleure visibilité des revenus à venir et diminue le risque de vacance.
De plus, les biens immobiliers tertiaires lyon ont une valeur sûre et résistante aux fluctuations du marché. En effet, les entreprises ont constamment besoin de locaux pour exercer leur activité, assurant ainsi une demande constante pour ces types de bâtiments.
Investir dans l’immobilier tertiaire offre également des avantages fiscaux intéressants, notamment grâce au régime de la location meublée et à la récupération de la TVA.
Enfin, l’immobilier tertiaire permet une diversification de son patrimoine en investissant dans différents secteurs d’activités (bureaux, commerces, entrepôts, etc.) et dans différentes villes, réduisant ainsi le risque de dépendance à un seul marché.
Les différents secteurs de l’immobilier tertiaire à Lyon
Il y a l’immobilier de bureaux, qui représente la majeure partie des investissements dans ce domaine. Avec sa position stratégique au carrefour de l’Europe et sa position de leader dans les secteurs de la santé et de la recherche, Lyon attire de nombreuses entreprises qui cherchent à s’établir dans la région.
Ensuite, il y a l’immobilier commercial qui connaît également un fort développement à Lyon. Les centres commerciaux et les zones d’activités commerciales sont en constante expansion, offrant ainsi un grand choix de commerces et de services aux habitants de la ville.
Enfin, l’immobilier industriel représente un secteur en plein essor à Lyon. Avec son activité économique diversifiée et son réseau de transport bien développé, Lyon attire de nombreuses entreprises industrielles, créant ainsi une forte demande pour les locaux commerciaux et les entrepôts.
Découvrez les avantages insoupçonnés de l’investissement dans l’immobilier tertiaire à Lyon
En conclusion, il est indéniable que l’investissement dans l’immobilier tertiaire à Lyon présente de nombreux avantages souvent méconnus. En plus de l’attrait économique de la ville, le secteur du tertiaire offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
